Written by Hello Homes Sitges |Aktualisiert: 05-12-2024 | 0 Kommentare

Vorteile der Umwandlung Ihres Hauses in eine Touristenwohnung in Sitges

Besitzen Sie ein Haus in Sitges und nutzen es nicht? Es gibt eine ganz einfache Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zusätzliches Einkommen zu erzielen : Bauen Sie Ihr Haus in eine Touristenwohnung um. Diese zunehmend verbreitete Praxis hat zahlreiche Vorteile für Eigentümer.

Wenn Sie Zweifel haben, ob es wirklich rentabel ist, eine Touristenwohnung zu haben, beantworten wir bei Hello Homes alle Ihre Zweifel und erklären Ihnen, welche Vorteile es haben kann. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei allen notwendigen Abläufen für den Start.

Vorteile einer Touristenwohnung in Sitges

Seit der Pandemie haben sich viele Investoren dazu entschieden, Häuser zu kaufen, um sie im Tourismus zu vermieten. Andererseits haben viele Eigentümer die konventionelle Vermietung ihrer Zweitwohnungen aufgegeben und sich ebenfalls dieser Art der Vermietung angeschlossen.

Die Zunahme dieses Trends ist eindeutig und auf mehrere Faktoren zurückzuführen , die alle für den Hausbesitzer von Vorteil sind:

Wirtschaftlicher Nutzen

Einer der größten Vorteile der Umwandlung Ihres Zuhauses in eine Touristenwohnung ist der damit verbundene wirtschaftliche Nutzen. Eine leerstehende Wohnung verursacht nur Kosten, während eine Touristenwohnung Einnahmen generiert , die höher sind als das, was eine Langzeitmiete erwirtschaften kann.

Die Zahlung pro Tag , wie sie in Touristenapartments üblich ist, ermöglicht höhere Preise , die wiederum niedriger sind als die, die normalerweise von Hotels angeboten werden. Aus diesem Grund entscheiden sich Touristen in der Regel für diese Art der Unterkunft, da sie dadurch Geld sparen.

Darüber hinaus bieten Touristenapartments die Möglichkeit, die Preise je nach Jahreszeit, in der sie sich befinden, zu variieren und zu modifizieren , was bei herkömmlichen Mietwohnungen nicht möglich ist.

Es ist sicherer

Touristenwohnungen bieten aus mehreren Gründen eine größere Sicherheit im Vergleich zu leerstehenden Häusern oder herkömmlichen Mietwohnungen:

● Illegale Besetzungen : Eine Wohnung, die nur für kurze Zeit von verschiedenen Arten von Menschen bewohnt wird, verringert die Wahrscheinlichkeit einer illegalen Besetzung erheblich , ganz im Gegensatz zu dem, was bei leerstehenden Häusern der Fall ist.

● Wirtschaftliche Sicherheit : Touristenvermietungen haben eine Formel, die dem Hausbesitzer mehr Sicherheit garantiert. Dies liegt daran, dass die Zahlung vor dem Besuch erfolgt und nicht am Ende des Monats, wie es bei herkömmlichen Mietwohnungen der Fall ist. Dadurch werden Verzögerungen, Zahlungsausfälle oder Schulden vermieden.

● Möglichkeit, Gäste auszuwählen : Bei Ferienunterkünften hat der Eigentümer die Möglichkeit, im Voraus zu wissen, welche Personen in seinem Haus übernachten werden, und sich dabei auf die Meinungen anderer Eigentümer stützen zu können.

Gehäuse in gutem Zustand

Am häufigsten kommt es zu Schmutzproblemen, wenn eine Wohnung leer ist. Auf lange Sicht stellt dies einen höheren Aufwand dar, da die Immobilie durch die Nichtnutzung altert und veraltet. Daher wird es notwendig sein, einen größeren finanziellen Betrag für die Reinigung und Restaurierung zu investieren.

Wenn Sie hingegen eine Immobilie als Touristenwohnung haben, ist es einfacher, die Wohnung in gutem Zustand zu halten, da sie attraktiv sein muss, um Reservierungen zu ermöglichen. Es stimmt, dass Wartungsarbeiten notwendig sind, aber diese sind weitaus geringer im Vergleich zu dem, was eine Rehabilitation mit sich bringen kann.

Flexibilität

Ein weiterer Vorteil der Umwandlung Ihres Hauses in eine Touristenwohnung besteht in der großen Flexibilität. Wenn Sie Ihr Haus nicht zu 100 % aufgeben möchten, können Sie bei der Touristenvermietung die Daten auswählen, an denen Sie Ihre Immobilie nutzen möchten, und diese blockieren.

Auf diese Weise haben Sie die Garantie, dass Ihnen Ihr Zuhause in den von Ihnen gewählten Zeiträumen zur Verfügung steht , sei es, weil Sie selbst oder jemand in Ihrer Nähe ein paar Tage verbringen möchten.

Jetzt kennen Sie alle Vorteile, die der Umbau Ihres Hauses in eine Touristenwohnung mit sich bringt. Möchten Sie das Beste aus Ihrer Immobilie in Sitges machen? Die Verwaltung der erforderlichen Verfahren ist sehr einfach, da wir bei Hello Homes Sie während des gesamten Prozesses unterstützen. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Touristenwohnung in Sitges mieten möchten, kümmern wir uns um alles .

Bei Hello Homes sind wir Spezialisten für die Immobilienvermietung und möchten , dass Sie als Eigentümer den größtmöglichen Nutzen aus Ihrer Touristenwohnung ziehen . Deshalb helfen wir Ihnen, sich vom Rest der Umgebung abzuheben, Werbung zu machen und die Gäste zu erreichen, die Sie suchen. Machen Sie sich keine Sorgen und genießen Sie die Vorteile.