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Heim 3 Zimmer-Els vinyals-Canyelles#602

Häuser zum Verkauf - Els vinyals, Canyelles

  • 330 m2
  • 3 Zimmer
  • 3 Badezimmer

avatarHelloHomes Verkaufspreis 460.000€

  • Bebaute Fläche : 330 m2
  • Nutzfläche : 300 m²
  • Grundstücksfläche : 2400 m²
  • Baujahr: 1960
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: Nordwest
  • Ausrüstung: Teilmöbliert
  • Heizung : Zentralöl
  • Küche : Separate Küche
  • Bauabnahme : Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: F
  • Wert: 95 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: F
  • Wert: 56 kgCO₂/m² Jahr

Unglaubliches Anwesen in Vora Sitges, Canyelles


Wir präsentieren Ihnen dieses authentische katalanische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, renoviert und auf einem privaten Grundstück von 2.400 m² im charmanten Viertel Vora Sitges, Canyelles gelegen. Dieses Anwesen ist eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe in der Umgebung von Garraf. Mit einer bebauten Fläche von 330 m² und einer Nutzfläche von 300 m² bietet dieses Haus geräumige und helle Räume, die Sie in vollen Zügen genießen können.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit unterirdischem Keller, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und ein Suite-Zimmer mit Badezimmer. Im ersten Stock genießen Sie ein großes Wohnzimmer mit vielen Fenstern, eine offene Küche, ein Gästebad, eine 25 m² große Terrasse und einen Balkon. Die zweite Etage bietet eine Messalina mit Balkon nach Süden und Fenster nach Westen, die derzeit als Dachboden genutzt wird.
Das Grundstück besteht aus 3 bebaubaren Grundstücken mit insgesamt 2400 m². Dies bietet die Möglichkeit, verschiedene Projekte zu entwickeln, beispielsweise die bebaute Fläche der Masía auf 690 m² zu vergrößern oder verschiedene unabhängige Module für insgesamt 690 m² zu bauen. Es kann auch eine Aufteilung vorgenommen werden, die den Bau von 2 weiteren Häusern mit jeweils 330 m² ermöglichen würde.
Diese Immobilie verfügt über Zentralheizung (Öl), ADSL-Internetanschluss und Abwasser. Darüber hinaus bietet es einen großen Garten, in dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Wir dürfen nicht vergessen, den Gemeinschaftspool und den privaten Pool zu erwähnen, die sich perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen eignen.
Darüber hinaus ist die Lage dieser Masía ideal, nur 15 Autominuten von Sitges, Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltrú und Vilafranca entfernt. Sie können die wunderschönen Strände der Umgebung sowie ein großartiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und die Möglichkeit zu haben, ein Geschäftsprojekt zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Hauptmerkmale:

  • Nachbarschaft: Vora Sitges, Canyelles
  • Typ: Haus
  • Bebaute Fläche: 330 m²
  • Nutzfläche: 300 m²
  • Grundstücksfläche: 2400 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Zentralheizung (Öl)
  • Garten
  • Gemeinschaftspool und privater Pool

Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit einer traditionellen katalanischen Masía mit allem modernen Komfort zu verbinden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Umgebung in Vora Sitges, Canyelles, zu leben! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Privater Garten
  • Parken
  • Pool
  • Privater Pool
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Freistehendes Haus
  • Berg

Schwimmbad

Bingo! Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool

Bingo! Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool

Standort

Galerie

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Leandro Pastor Barousse

Agent
Leandro Pastor Barousse Pastor

Ich genieße jedes Erlebnis, ob klein oder groß, und versuche immer, das Schöne in jedem Moment zu finden. Meine Begeisterung treibt mich an, jeden Tag mit positiver Energie anzugehen und die guten Seiten der Dinge zu sehen.


Ehrlichkeit ist für mich ein Grundwert. Ich glaube an Transparenz und Integrität in allen meinen Beziehungen, ob privat oder beruflich. Ich glaube, dass Ehrlichkeit die Grundlage des Vertrauens ist, und ich strebe danach, eine Person zu sein, der andere vertrauen können.


Empathie ist ein weiteres wichtiges Merkmal in meinem Leben. Ich bemühe mich, die Erfahrungen und Emotionen anderer zu verstehen und mich mit ihnen zu verbinden. Ich glaube, dass Empathie der Schlüssel zum Aufbau starker Beziehungen und zur Unterstützung derjenigen ist, die sie brauchen.


Im beruflichen Bereich bin ich engagiert und engagiert. Ich suche ständig nach Möglichkeiten zum Wachsen und Lernen und strebe bei allem, was ich tue, nach Exzellenz. Meine Arbeit ist nicht nur eine Verantwortung, sondern Ausdruck meiner Leidenschaft und meines Engagements für den Erfolg und das Wohlergehen anderer.

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Meine Bewertungen

Kundenbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

K

Kathryn

21/03/2025

Lorena hätte nicht hilfsbereiter und unterstützender sein können. Nie aufdringlich, kümmert sie sich wirklich um ihre Kunden und es war eine wahre Freude, mit ihr zu arbeiten

M

Marcos Cadiñanos Jambrina

30/04/2025

Leo war derjenige, der uns als Erster das Haus zeigte, in dem wir von nun an wohnen werden. Der Umgang mit ihnen war von Anfang an freundlich, zuvorkommend und menschlich: genau das, was man braucht, wenn man vor einem so wichtigen Schritt wie dem Kauf eines Eigenheims steht. Heute haben wir den Deal abgeschlossen und er war die ganze Zeit anwesend, begleitet von seiner Kollegin Alexia Palaus. Er hat uns geholfen, unsere Zweifel auszuräumen, unsere Nerven zu beruhigen und auf alle unsere Bedenken einzugehen – und davon gab es viele. Dank Ihnen war diese Erfahrung nicht nur einfach, sondern auch aufregend. Heute schließen wir nicht einfach eine Etappe ab. Wir haben einen Berater verloren, aber einen Freund gewonnen … und einen Nachbarn. Vielen, vielen Dank, aus tiefstem Herzen.

T

Tarcisio

30/09/2025

Lorena hat mir geholfen, meine Traumwohnung in Sitges zu mieten. Dank ihr verlief der Prozess einfach und schnell, die Kommunikation mit ihr war ausgezeichnet und sie hat mir auch die Kommunikation mit den Eigentümern erheblich erleichtert. Ein Umzug und die Suche nach einer Wohnung sind stressig, daher hatte ich unglaubliches Glück mit Lorenas Hilfe und kann sie uneingeschränkt empfehlen.

C

Chantal

10/07/2025

Lorena ist nicht nur eine hervorragende Verkäuferin, sondern auch ihre Persönlichkeit, ihre stets freundliche Art, ihre Aufmerksamkeit und ihr Engagement machen sie zu einer außergewöhnlichen Person. Einst Kundin, jetzt Freundin. Wir empfehlen sie jedem, der fragt. Eine 10 für Lorena in jeder Hinsicht. Vielen Dank für alles, Lorena. 😘😘

P

Pat Gost

16/06/2025

Alexia hat den Verkauf meiner Wohnung abgewickelt, und es hätte nicht besser laufen können! Alles verlief schnell und unkompliziert. Sie war sehr engagiert, schnell, effizient und immer gut gelaunt. Ich bin rundum zufrieden! Eine 10 für Alexia!

M

Marcos Cadiñanos Jambrina

30/04/2025

Alexia hat uns während des gesamten Kaufprozesses des Hauses begleitet, das nun unser Zuhause sein wird. Ihre Zugänglichkeit, ihre Energie und ihre charakteristische gute Laune waren vom ersten Tag an ihr Markenzeichen. All dies macht sie zu einer unverzichtbaren Begleiterin auf einer so wichtigen Reise wie dieser. Sie war immer da, hat sich um jede Frage gekümmert und war bereit, jedes Anliegen zu lösen. Was für ein Glück, Sie unterwegs gefunden zu haben. Vielen Dank an Sie und Leo, dass Sie diesen wichtigen Prozess ein wenig einfacher und vor allem viel menschlicher gemacht haben. PS: Der Wermut nach dem Kauf steht noch aus!

Ó

Óscar amaral

18/09/2025

Es gibt großartige Fachleute in der Branche … und dann ist da noch Lorena. Ich hatte die Gelegenheit, ihre Kundin zu sein, und ich kann sagen, dass ihr Engagement, ihre Transparenz und ihr Einsatz all meine Erwartungen übertroffen haben. Sie zeichnet sich durch ihre fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes in Sitges und vor allem durch das Vertrauen und die Sicherheit aus, die sie in jedem Schritt des Prozesses vermittelt. Mit Lorena habe ich nicht nur eine hervorragende Immobilienmaklerin gefunden, sondern auch eine Fachfrau, die sich wirklich um Menschen kümmert.

L

LARA DEL CAÑO

04/06/2025

Spektakuläre fachliche und persönliche Betreuung, große Hingabe zum Beruf und Freude an den Klienten, die sich schon wie Freunde anfühlen!

E

Elidabet

14/01/2025

Heute habe ich den Kauf meiner neuen Wohnung unterschrieben und muss mich unendlich bei Lorena bedanken, denn sie hat meine Hand keine Minute lang „losgelassen“. Als Profi liegt er bei RIESEN 10, aber als Mensch würden wir mit jeder Punktzahl zu kurz kommen. Vielen Dank für alles, Lorena!

C

Claudia

14/01/2025

Die Zusammenarbeit mit Lorena war eine ausgezeichnete Erfahrung. Sie ist sehr professionell, kommunikativ und hält immer ihr Wort. Ich kann Ihre Dienste wärmstens empfehlen

Google Rating

Gina U

Gina U

October 26, 2025

Wir hatten einen fantastischen Aufenthalt! Die Wohnung sieht noch besser aus als auf den Fotos in der Anzeige und die Lage war perfekt. Sie liegt direkt gegenüber der Bahnlinie, die man ab und zu hört, aber das hat uns nicht gestört. Das Personal war unglaublich hilfsbereit und zuvorkommend – ich hätte mir keinen besseren Aufenthalt vorstellen können. Auch die Reinigungskräfte haben hervorragende Arbeit geleistet. Vielen Dank!

Olivier Alix

Olivier Alix

October 21, 2025

Ideale Lage. Modernes und geräumiges Apartment. Wir hatten einen sehr angenehmen Aufenthalt.

M B

M B

October 17, 2025

Wir hatten eine sehr schöne Woche in Sitges. Das Wetter war für den Oktober sehr gut. Und das tolle Appartment und seine Lage haben uns begeistert.

Duncan F

Duncan F

October 13, 2025

Dies ist bereits unser zweiter Aufenthalt in der Unterkunft in Sitges. Tolles Apartment in perfekter Lage. Das Team ist hilfsbereit und zuvorkommend. 5 Sterne!

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