Πώς το Home Staging μπορεί να μεταμορφώσει την αγορά ακινήτων

Written by Hello Homes Sitges |Ενημερώθηκε: 06-12-2024 | 0 Σχόλια

Home Staging: Μια επαναστατική αλλαγή στην αγορά ακινήτων

Μια τεχνική μάρκετινγκ ακινήτων που έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιήσει την ελκυστικότητα του ακινήτου σας.

Τι είναι το Home Staging;

Το Home Staging είναι μια στρατηγική μάρκετινγκ ακινήτων που συνίσταται στην προετοιμασία ενός σπιτιού προς πώληση στην αγορά. Στόχος του είναι να το καταστήσει ελκυστικότερο στους υποψήφιους αγοραστές μέσω αισθητικών και λειτουργικών βελτιώσεων, όπως η εκκαθάριση, η οργάνωση και η διακόσμηση χώρων, η ανάδειξη των καλύτερων χαρακτηριστικών του ακινήτου και η ελαχιστοποίηση των ελαττωμάτων του. Αυτή η τεχνική επιτρέπει στους αγοραστές να φανταστούν τον εαυτό τους να ζει στο σπίτι από την πρώτη στιγμή.

"Η επένδυση στο "Home Staging" είναι μικρότερη από τη μείωση της τιμής εάν το σπίτι δεν πουλήσει"

— Barb Schwarz, δημιουργός του home stage

Βασικά βήματα στο Home Staging

Αποπροσωποποιήστε

Αφαιρέστε προσωπικά αντικείμενα και συγκεκριμένα διακοσμητικά για να δημιουργήσετε ένα ουδέτερο περιβάλλον που προσελκύει περισσότερους αγοραστές.

Απαλύνετε και οργανώστε

Εξαλείψτε τα περιττά έπιπλα και αντικείμενα για να κάνετε τους χώρους να φαίνονται μεγαλύτεροι και πιο τακτοποιημένοι .

Βαθύς καθαρισμός

Κάντε έναν ενδελεχή καθαρισμό για να κάνετε μια εξαιρετική πρώτη εντύπωση.

Επισκευή

Επιλύστε μικρά προβλήματα όπως στάζει βρύσες ή ξεφλούδισμα χρώματος για να παρουσιάσετε ένα πεντακάθαρο σπίτι.

Ενημέρωση διακόσμησης

Εκσυγχρονίστε τους χώρους με κουρτίνες, μαξιλάρια ή φυτά για να τους δώσετε μια φρέσκια και ελκυστική πινελιά.

Βελτιστοποιήστε τον φωτισμό

Βεβαιωθείτε ότι ο φωτισμός είναι ζεστός και φιλόξενος.

Στυλιζάρω

Διακοσμήστε με απλές πινελιές όπως φρέσκα λουλούδια για να αναδείξετε την ομορφιά του σπιτιού.

Πώς μπορεί να μας ωφελήσει το Home Staging;

Για Πωλητές

Καταφέρνουν να πουλήσουν πιο γρήγορα και με καλύτερες τιμές, μεγιστοποιώντας την αξία του ακινήτου τους.

Για αγοραστές

Βρίσκουν ένα ελκυστικό σπίτι, έτοιμο να μετακομίσουν, που προσαρμόζεται στις προσδοκίες τους.

Για Μεσιτικά Γραφεία

Διευκολύνει την προώθηση και αυξάνει την αποτελεσματικότητα των πωλήσεων παρουσιάζοντας ακαταμάχητες ιδιότητες.

Ο κανόνας 3 C

καθαρός

Απόλυτη καθαριότητα για να δημιουργεί άψογη εντύπωση με την πρώτη ματιά.

Χωρίς ακαταστασία

Καθαροί και οργανωμένοι χώροι που μεταδίδουν ευρυχωρία και τάξη.

Χρώμα

Επιλέξτε κατάλληλα χρώματα που αναδεικνύουν και εναρμονίζουν τους χώρους.

Ιστορία της οικιακής σκηνής

Ο Barb Schwarz ήταν ο δημιουργός του Home Staging . Με εμπειρία στο μουσικό θέατρο, η Barb εφάρμοσε τις γνώσεις της για να προετοιμάσει ακίνητα σαν να ήταν σκηνές θεάτρου, λύνοντας το πρόβλημα της κακής κατάστασης στην οποία διακινούνταν τα σπίτια.

Όλα ξεκίνησαν όταν του ζητήθηκε να δει ένα ακίνητο σε τρομερή κατάσταση, χωρίς επιτυχία στην αγορά για περισσότερο από ενάμιση χρόνο. Οι αγοραστές αναζητούν ελκυστικά, καθαρά και καλοδιατηρημένα σπίτια. Η απόφαση λαμβάνεται όταν μπορεί κανείς να φανταστεί τον εαυτό του να ζει στον τόπο.

Η Barb παρενέβη: καθάρισε, τακτοποίησε, διακοσμούσε και ανέδειξε τις καλύτερες ιδιότητες του σπιτιού, πετυχαίνοντας εκπληκτικά αποτελέσματα. Έτσι γεννήθηκε η εταιρεία του, Staged Homes .

"Το Home Staging δεν καλύπτει ελαττώματα, αλλά ενισχύει τις ιδιότητες και ελαχιστοποιεί τα αδύνατα σημεία ενός ακινήτου."

Η μέθοδός του, αν και εξακολουθεί να εφαρμόζεται σε χώρες όπως η Ισπανία, έχει αποδειχθεί αποτελεσματική στην επιτάχυνση των πωλήσεων και στην αύξηση της αξίας των ακινήτων. Το Home Staging είναι μια μικρή επένδυση με σημαντική απόδοση στην αγορά ακινήτων.