Πλεονεκτήματα της μετατροπής του σπιτιού σας σε τουριστικό διαμέρισμα στο Sitges
Έχετε ένα σπίτι στο Sitges και δεν το χρησιμοποιείτε; Υπάρχει ένας πολύ απλός τρόπος για να κερδίσετε επιπλέον εισόδημα χωρίς να χρειάζεται να κάνετε μεγάλη προσπάθεια: μετατρέψτε το σπίτι σας σε τουριστικό διαμέρισμα . Αυτή η πρακτική, ολοένα και πιο κοινή, έχει πολλά πλεονεκτήματα για τους ιδιοκτήτες.
Εάν έχετε αμφιβολίες για το αν είναι πραγματικά κερδοφόρο να έχετε ένα τουριστικό διαμέρισμα, στο Hello Homes απαντάμε σε όλες σας τις αμφιβολίες και σας λέμε ποια όλα τα οφέλη μπορεί να έχει. Επιπλέον, σας βοηθάμε με όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για να το ξεκινήσετε.
Πλεονεκτήματα της ύπαρξης τουριστικού διαμερίσματος στο Sitges
Από την πανδημία, πολλοί επενδυτές αποφάσισαν να αγοράσουν σπίτια για να τα νοικιάσουν για τουρισμό. Από την άλλη πλευρά, πολλοί ιδιοκτήτες έχουν αφήσει στην άκρη τη συμβατική ενοικίαση των δεύτερων κατοικιών τους για να συμμετάσχουν επίσης σε αυτό το είδος πρακτικής.
Η αύξηση αυτής της τάσης είναι σαφής και οφείλεται σε πολλούς παράγοντες , όλοι τους ωφέλιμοι για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού:
Οικονομικό όφελος
Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της μετατροπής του σπιτιού σας σε τουριστικό διαμέρισμα είναι το οικονομικό όφελος που συνεπάγεται. Ένα άδειο διαμέρισμα δημιουργεί μόνο έξοδα, ενώ ένα τουριστικό διαμέρισμα παράγει εισόδημα υψηλότερο από αυτό που μπορεί να δημιουργήσει μια μακροχρόνια μίσθωση.
Οι πληρωμές ανά ημέρα , που είναι ο τρόπος που ακολουθούν τα τουριστικά διαμερίσματα, επιτρέπουν υψηλότερες τιμές που, με τη σειρά τους, είναι χαμηλότερες από αυτές που προσφέρουν γενικά τα ξενοδοχεία. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι τουρίστες επιλέγουν συνήθως αυτό το είδος καταλύματος, καθώς τους εξοικονομεί χρήματα.
Επιπλέον, τα τουριστικά διαμερίσματα προσφέρουν τη δυνατότητα διαφοροποίησης και τροποποίησης των τιμών ανάλογα με την εποχή στην οποία βρίσκονται, κάτι που δεν μπορεί να γίνει με τις συμβατικές ενοικιάσεις.
Είναι πιο ασφαλές
Τα τουριστικά διαμερίσματα προσφέρουν μεγαλύτερη ασφάλεια σε σύγκριση με άδεια σπίτια ή παραδοσιακές ενοικιάσεις για διάφορους λόγους :
●
Παράνομα επαγγέλματα : ένα σπίτι που κατοικείται για μικρά χρονικά διαστήματα και από διαφορετικούς τύπους ανθρώπων μειώνει σημαντικά την πιθανότητα να υποστούν παράνομη κατοχή, ακριβώς το αντίθετο από αυτό που συμβαίνει με τα άδεια σπίτια.
●
Οικονομική ασφάλεια : οι τουριστικές ενοικιάσεις έχουν μια φόρμουλα που εγγυάται μεγαλύτερη ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Αυτό συμβαίνει γιατί η πληρωμή καταβάλλεται πριν από την επίσκεψη και όχι στο τέλος του μήνα, όπως συμβαίνει με τα παραδοσιακά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Έτσι αποφεύγονται καθυστερήσεις, μη πληρωμές ή χρέη.
●
Δυνατότητα επιλογής επισκεπτών : στις τουριστικές ενοικιάσεις ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να γνωρίζει εκ των προτέρων τα άτομα που θα μείνουν στο σπίτι του, έχοντας τη δυνατότητα να βασιστεί στις απόψεις άλλων ιδιοκτητών.
Κατοικία σε καλή κατάσταση
Το πιο συνηθισμένο είναι ότι, όταν ένα διαμέρισμα είναι άδειο, έχει προβλήματα βρωμιάς. Μακροπρόθεσμα, αυτό αντιπροσωπεύει μεγαλύτερο κόστος, καθώς, με τη μη χρήση αυτής της ιδιότητας , καταλήγει να γερνάει και να είναι ξεπερασμένο. Ως εκ τούτου, θα χρειαστεί να επενδυθεί μεγαλύτερο οικονομικό ποσό για τον καθαρισμό και την αποκατάστασή του.
Από την πλευρά του, εάν έχετε ένα ακίνητο ως τουριστικό διαμέρισμα, θα είναι πιο εύκολο να διατηρήσετε το σπίτι σε καλή κατάσταση αφού πρέπει να είναι ελκυστικό για να έχετε κρατήσεις. Είναι αλήθεια ότι η συντήρηση είναι απαραίτητη, αλλά είναι πολύ λιγότερη σε σύγκριση με αυτό που μπορεί να συνεπάγεται η αποκατάσταση.
Ευκαμψία
Ένα άλλο πλεονέκτημα της μετατροπής του σπιτιού σας σε τουριστικό διαμέρισμα είναι ότι έχουν μεγάλη ευελιξία. Εάν δεν θέλετε να εγκαταλείψετε το σπίτι σας 100% , η τουριστική ενοικίαση σας επιτρέπει να επιλέξετε τις ημερομηνίες κατά τις οποίες θέλετε να χρησιμοποιήσετε το ακίνητό σας και να τις αποκλείσετε.
Με αυτόν τον τρόπο θα έχετε την εγγύηση να έχετε το σπίτι σας στη διάθεσή σας τις χρονικές περιόδους που θα αποφασίσετε, είτε επειδή θέλετε να πάτε να περάσετε λίγες μέρες μόνοι σας είτε κάποιο κοντινό σας πρόσωπο.
Τώρα γνωρίζετε όλα τα πλεονεκτήματα της μετατροπής του σπιτιού σας σε τουριστικό διαμέρισμα. Θέλετε να αξιοποιήσετε στο έπακρο την ιδιοκτησία σας στο Sitges; Η διαχείριση των απαραίτητων διαδικασιών είναι πολύ απλή γιατί στο Hello Homes σας βοηθάμε σε όλη τη διαδικασία. Εάν θέλετε να νοικιάσετε το σπίτι ή το τουριστικό σας διαμέρισμα στο Sitges, θα φροντίσουμε για τα πάντα .
Στο Hello Homes είμαστε ειδικοί στις ενοικιάσεις ακινήτων και θέλουμε εσείς, ως ιδιοκτήτης, να έχετε το μεγαλύτερο όφελος για το τουριστικό σας διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, σας βοηθάμε να ξεχωρίσετε από την υπόλοιπη περιοχή, καθώς και να διαφημιστείτε και να προσεγγίσετε τους καλεσμένους που αναζητάτε. Μην ανησυχείτε και απολαύστε τα οφέλη.
