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Leandro Pastor


Ville - 3 Camere 3 Bagni 330 m2

Vora Sitges, Canyelles

  • 330 m2
  • 3 Camere
  • 3 Bagni


460.000€

Proprietà incredibile a Vora Sitges, Canyelles


Vi presentiamo questa autentica fattoria catalana del XVIII secolo, ristrutturata e situata su un terreno privato di 2.400 m² nell'incantevole quartiere di Vora Sitges, Canyelles. Questa proprietà è una perfetta combinazione di comfort e tranquillità nei dintorni di Garraf. Con i suoi 330 m² costruiti e 300 m² utili, questa casa offre spazi ampi e luminosi da godere al meglio.
La casa è distribuita su tre piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cantina interrata, una camera singola, un bagno ed una suite con bagno. Al primo piano si può godere di un ampio soggiorno con molte finestre, una cucina a vista, un bagno per gli ospiti, una terrazza di 25 mq e un balcone. Il secondo piano offre una messalina con balcone a sud e finestra a ovest, attualmente utilizzata come soppalco.
Il terreno è composto da 3 lotti sviluppabili, per un totale di 2400 m². Ciò offre l'opportunità di sviluppare vari progetti, come aumentare la superficie costruita della Masía a 690 m² o costruire diversi moduli indipendenti per un totale di 690 m². Si può anche effettuare un frazionamento che consentirebbe la realizzazione di altre 2 abitazioni di 330 mq ciascuna.
Questa proprietà dispone di riscaldamento centralizzato (gasolio), connessione internet ADSL e fognature. Inoltre, offre un ampio giardino dove godersi momenti di relax all'aria aperta. Non possiamo dimenticare di menzionare la piscina condominiale e la piscina privata, perfette per rinfrescarsi nelle giornate calde.
Inoltre, la posizione di questa Masía è ideale, a soli 15 minuti in auto da Sitges, Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltrú e Vilafranca. Potrai goderti le meravigliose spiagge della zona, nonché una grande offerta culturale, gastronomica e per il tempo libero.
Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura e con la possibilità di sviluppare un progetto imprenditoriale. Contattaci oggi per ulteriori informazioni!

Caratteristiche principali:

  • Quartiere: Vora Sitges, Canyelles
  • Tipologia: Casa
  • Superficie costruita: 330 m²
  • Superficie utile: 300 mq
  • Superficie del terreno: 2400 m²
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento centralizzato (olio)
  • Giardino
  • Piscina comunitaria e piscina privata

Questa proprietà è un'opportunità unica che combina la bellezza di una tradizionale Masía catalana con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso ambiente a Vora Sitges, Canyelles! Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Servizi

  • Balcone
  • Giardino
  • Giardino privato
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Piscina privata
  • Terrazza
  • Ripostiglio
  • Casa indipendente
  • Montagna

ULTERIORI INFORMAZIONI:

  • Anno di costruzione: 1960
  • Conservazione: good
  • Attrezzatura: equipped_kitchen_and_not_furnished

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:

  • Classificazione: F
  • Valore: 95
  • Emissioni: F
  • Valore: 56
Posizione
Galleria
Leandro Pastor

Agente
Leandro Pastor Pastor

Mi piace ogni esperienza, piccola o grande che sia, e cerco sempre di trovare la bellezza in ogni momento. Il mio entusiasmo mi spinge ad affrontare ogni giorno con energia positiva e a vedere il lato positivo delle cose.


L’onestà per me è un valore fondamentale. Credo nella trasparenza e nell'integrità in tutti i miei rapporti, siano essi personali o professionali. Credo che l'onestà sia il fondamento della fiducia e mi sforzo di essere una persona di cui gli altri possono fidarsi.


L’empatia è un’altra caratteristica importante nella mia vita. Mi sforzo di comprendere e connettermi con le esperienze e le emozioni degli altri. Credo che l’empatia sia la chiave per costruire relazioni forti e fornire supporto a coloro che ne hanno bisogno.


Nel campo professionale mi impegno e mi dedico. Cerco costantemente opportunità di crescita e apprendimento e cerco l'eccellenza in tutto ciò che faccio. Il mio lavoro non è solo una responsabilità, ma un'espressione della mia passione e del mio impegno per il successo e il benessere degli altri.

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