プロのホームステージャーの仕組み

プロのホームステージャーの仕組み

Hello Homes Sitges 作者 Hello Homes Sitges |更新: 29-01-2025 | 0 コメント


プロフェッショナル ホーム ステージャーはどのように機能しますか?


前回のブログ投稿で述べたように、ホームステージングは、市場で販売する住宅を準備することからなる不動産マーケティング戦略です。その目的は、スペースの片付け、整理、装飾などの美的および機能的な改善を通じて、物件の最高の特徴を強調することで、潜在的な購入者にとってより魅力的な物件にすることです。この手法は、購入者が最初の瞬間からその家に住むことを想像できるようにすることを目的としています。




プロのホームステージャーであるヴァネッサと協力しましょう

Hello Homes では、Zag&Zig Home Staging の Vanessa Meyer Dugas と協力しています。




経験豊富なホームステージングの専門家が、各物件を可能な限り最良の方法で紹介します。その美的かつ機能的なアプローチにより、スペースが競争市場で目立つように変化し、迅速かつ最良の価格で販売できる可能性が高まります。
これにより、休暇部門ではより多くの予約を獲得できるようになり、販売部門では、視覚的に魅力的な物件となるため、人々の興味をさらに高めることができます。
ヴァネッサは、次の画像のように、いくつかのアパートメントとヴィラの内装と外装を装飾してくれました。





彼らの@INSTAGRAMにアクセスして、彼らの作品を見て、診断相談を行うことができます。



個性を維持しながらスペースを非個人化する


ホームステージングの鍵の 1 つは、購入者がその家に住むことがどのようなものかを想像しやすくするために、家の空間を非個人化することです。物件が空室の場合、訪問者はその可能性を想像するのが難しい場合があります。このため、空室のアパートの装飾や家具の設置は、自宅の雰囲気を伝えるための基本的なツールになります。


空きスペースをカスタマイズする利点:


明確なプロポーション:家具を追加することで、購入者は各スペースの寸法とその使用方法をよりよく理解できるようになります。

魅力的な美学:適切な家具と組み合わせた装飾は、家の特徴を高め、よりモダンで居心地の良い外観にします

感情的なつながり:家具や装飾が施されたスペースはポジティブな影響を生み出し、購入者が不動産と感情的につながるのに役立ちます。

価値の認識の向上:美しく整えられた空間は、品質と配慮の印象を生み出し、不動産の価値の認識を高めます。



    スペースをパーソナライズするテクニック:


    • 空間を乱雑にしない機能的な家具を使用し、広さと実用性を強調します。
    • クッション、敷物、絵画などの装飾的なディテールを取り入れて温かみを加えましょう。
    • より幅広い視聴者を魅了するには、ニュートラルなカラー パレットを選択してください。
    • 照明にも気を配り、明るく居心地の良い空間にしましょう。


    空間のカスタマイズは、単に家具を配置するだけではありません。それは、購入者が最初の瞬間から新しい家に自分自身を投影できるようにする視覚的なストーリーを伝えることです。このテクニックは、ホームステージングの効果を最大化し、販売の成功を保証するために不可欠です。




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