作者 Hello Homes Sitges |更新: 05-12-2024 | 0 コメント

シッチェスの自宅をツーリストアパートメントに変えるメリット

シッチェスに家を持っていますが、使用していませんか?多くの努力をせずに副収入を得る非常に簡単な方法があります。それは、家を観光用アパートに変えることです。この慣行はますます一般的になってきており、所有者にとって多くの利点があります。

観光用アパートを持つことが本当に儲かるのかどうか疑問がある場合、ハローホームズではすべての疑問に答え、それがどのような利点をもたらすかを説明します。また、開業に必要な手続きもすべてサポートさせていただきます。

シッチェスに観光用アパートメントを持つ利点

パンデミック以来、多くの投資家が観光用に賃貸するために住宅を購入することを決めた。一方で、多くのオーナーは従来のセカンドハウスの賃貸をやめて、この種の慣行にも参加しています。

この傾向の増加は明らかであり、複数の要因によるものであり、それらはすべて住宅所有者にとって有益です。

経済的利益

自宅をツーリストアパートメントに改造する最大の利点の 1 つは、それに伴う経済的メリットです。空室のアパートは経費しか発生しませんが、観光用アパートは長期賃貸料よりも高い収入を生み出します。

日払いは観光アパートメントに採用されている方法で、より高い料金を設定できるため、一般にホテルが提供する料金よりも安くなります。旅行者がお金を節約できるこのタイプの宿泊施設を選ぶのはこのためです。

さらに、ツーリストアパートメントでは、従来の賃貸ではできない、季節に応じた価格の変動や変更が可能です。

より安全です

観光用アパートメントは、空き家や従来の賃貸に比べて、いくつかの理由からより高いセキュリティを提供します。

● 不法占拠: 短期間、さまざまなタイプの人が占拠する家は、空き家で起こることとは逆に、不法占拠に遭う可能性を大幅に減らします。

● 経済的安全性: 観光客向けレンタルには、住宅所有者にとってより大きな安全性を保証する方式があります。これは、従来の賃貸アパートのように支払いが月末ではなく、訪問前に支払われるためです。これにより、遅延、不払い、借金を回避できます。

● ゲストを選択する可能性：ツーリストレンタルでは、所有者は自分の家に滞在する人々を事前に知ることができ、他の所有者の意見に基づいて判断することができます。

良好な状態の住宅

最も一般的なのは、アパートが空室の場合、汚れの問題が発生することです。長期的には、そのプロパティを使用しないと老朽化して時代遅れになるため、これはより大きな出費になります。したがって、その清掃と修復にはさらに多額の資金を投資する必要がある。

一方、観光用アパートとして物件を所有している場合は、予約を取るためには魅力的である必要があるため、家を良好な状態に保つのが容易になります。確かにメンテナンスは必要ですが、リハビリテーションに比べればはるかに少ないものです。

柔軟性

自宅を観光アパートメントに変えるもう 1 つの利点は、柔軟性が高いことです。家を100％手放したくない場合は、ツーリストレンタルを使用すると、不動産を使用したい日付を選択してブロックすることができます。

このようにして、自分自身で数日間過ごしたい場合でも、近くの人と一緒に過ごしたい場合でも、自分で決めた期間中、自宅を自由に使えることが保証されます。

これで、自宅を観光用アパートメントに変える利点がすべてわかりました。シッチェスの不動産を最大限に活用してみませんか?ハローホームズでは全ての手続きをお手伝いいたしますので、必要な手続きはとても簡単です。シッチェスで家や観光用アパートを借りたい場合は、私たちがすべて手配いたします。

Hello Homes は不動産賃貸の専門家であり、所有者であるお客様が観光用アパートで最大のメリットを得られることを望んでいます。したがって、私たちはあなたが他の地域よりも目立つようにお手伝いし、広告を出して探しているゲストにリーチすることもできます。心配しないで、メリットをお楽しみください。