Hvordan Home Staging kan transformere eiendomsmarkedet

Written by Hello Homes Sitges |Oppdatert: 06-12-2024 | 0 Kommentarer

Home Staging: En revolusjonerende endring i eiendomsmarkedet

En eiendomsmarkedsføringsteknikk designet for å maksimere appellen til eiendommen din.

Hva er Home Staging?

Home Staging er en eiendomsmarkedsføringsstrategi som består i å klargjøre en bolig for salg på markedet. Målet er å gjøre det mer attraktivt for potensielle kjøpere gjennom estetiske og funksjonelle forbedringer, som å rydde, organisere og dekorere rom, fremheve de beste egenskapene til eiendommen og minimere dens mangler. Denne teknikken lar kjøpere forestille seg at de bor i huset fra første øyeblikk.

"Investeringen i 'Home Staging' er mindre enn å senke prisen hvis huset ikke selges"

— Barb Schwarz, skaperen av hjemmeoppsetning

Viktige trinn i Home Staging

Avpersonliggjøre

Fjern personlige gjenstander og spesifikke dekorasjoner for å skape et nøytralt miljø som tiltrekker seg flere kjøpere.

Rydd opp og organiser

Eliminer unødvendige møbler og gjenstander for å få rommene til å virke større og mer ryddige .

Dyp rengjøring

Utfør en grundig rengjøring for å gjøre et godt førsteinntrykk.

Reparere

Løs små problemer som dryppende kraner eller avskalling av maling for å presentere et plettfritt hjem.

Oppdater dekorasjon

Moderniser rom med gardiner, puter eller planter for å gi dem et friskt og attraktivt preg.

Optimaliser belysningen

Sørg for at belysningen er varm og innbydende.

Stiliser

Dekorer med enkle grep som friske blomster for å fremheve skjønnheten i hjemmet.

Hvordan kan Home Staging være til nytte for oss?

For selgere

De klarer å selge raskere og med bedre priser, og maksimerer verdien av eiendommen deres.

For kjøpere

De finner et attraktivt hjem, klart til å flytte inn i, som tilpasser seg deres forventninger.

For eiendomsmeglere

Forenkler markedsføring og øker salgseffektiviteten ved å presentere uimotståelige egenskaper.

3 C-regelen

rengjøre

Absolutt renslighet for å skape et upåklagelig inntrykk fra første øyekast.

Rotfritt

Tydelige og organiserte rom som formidler romslighet og orden.

Farge

Velg passende farger som fremhever og harmoniserer mellomrommene.

Home Stagings historie

Barb Schwarz var skaperen av Home Staging . Med erfaring innen musikkteater brukte Barb kunnskapen sin for å forberede eiendommer som om de var teaterscener, og løste problemet med den dårlige tilstanden hjemmene ble markedsført i.

Det hele startet da han ble bedt om å se en eiendom i forferdelig tilstand, uten suksess på markedet på over halvannet år. Kjøpere ser etter attraktive, rene og velholdte boliger. Avgjørelsen tas når man kan visualisere seg selv som bor på stedet.

Barb gikk inn: hun ryddet, ryddet, dekorerte og fremhevet hjemmets beste kvaliteter, og oppnådde fantastiske resultater. Dermed ble hans selskap, Staged Homes født.

"Home Staging dekker ikke over feil, men forbedrer heller kvalitetene og minimerer svakhetene til en eiendom."

Metoden hans, selv om den fortsatt er introdusert i land som Spania, har vist seg effektiv for å øke salget og øke verdien av eiendommer. Home Staging er en liten investering med betydelig avkastning i eiendomsmarkedet.