Vantagens de converter a sua casa em apartamento turístico em Sitges
Você possui uma casa em Sitges e não a usa? Existe uma forma muito simples de obter um rendimento extra sem ter que fazer muito esforço: converter a sua casa num apartamento turístico . Essa prática, cada vez mais comum, traz inúmeras vantagens para os proprietários.
Se tem dúvidas se é realmente rentável ter um apartamento turístico, na Hello Homes respondemos a todas as suas dúvidas e contamos-lhe todas as vantagens que este pode trazer. Além disso, ajudamos você com todos os procedimentos necessários para começar.
Vantagens de ter um apartamento turístico em Sitges
Desde a pandemia, muitos investidores decidiram comprar casas para alugar como turismo. Por outro lado, muitos proprietários deixaram de lado o aluguer convencional das suas segundas habitações para aderirem também a este tipo de prática.
O aumento desta tendência é claro e deve-se a múltiplos factores , todos eles benéficos para o proprietário:
Benefício econômico
Uma das maiores vantagens de converter a sua casa em apartamento turístico é o benefício económico que isso acarreta. Um apartamento vazio apenas gera despesas, enquanto um apartamento turístico gera rendimentos superiores aos que um arrendamento de longa duração pode gerar.
O pagamento por dia , que é a modalidade seguida pelos apartamentos turísticos, permite preços mais elevados que, por sua vez, são inferiores aos geralmente oferecidos pelos hotéis. É por isso que os turistas costumam optar por este tipo de alojamento, pois poupam dinheiro.
Além disso, os apartamentos turísticos oferecem a possibilidade de variar e modificar os preços em função da época em que se encontram, o que não é possível com os alugueres convencionais.
É mais seguro
Os apartamentos turísticos oferecem maior segurança em comparação com as casas vazias ou os arrendamentos tradicionais por vários motivos :
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Ocupações ilegais : uma casa ocupada por curtos períodos de tempo e por diferentes tipos de pessoas reduz significativamente a possibilidade de sofrer uma ocupação ilegal, justamente o oposto do que acontece com as casas vazias.
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Segurança econômica : os aluguéis turísticos possuem uma fórmula que garante maior segurança ao proprietário. Isto porque o pagamento é pago antes da visita e não no final do mês como é o caso dos apartamentos tradicionais de aluguer. Isso evita atrasos, não pagamentos ou dívidas.
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Possibilidade de escolha de hóspedes : nos alugueres turísticos o proprietário tem a possibilidade de conhecer antecipadamente as pessoas que irão ficar na sua casa, podendo basear-se nas opiniões de outros proprietários.
Moradia em bom estado
O mais comum é que, quando um apartamento está vazio, tenha problemas de sujeira. No longo prazo isso representa um gasto maior já que, ao não utilizar aquele imóvel , ele acaba envelhecendo e ficando ultrapassado. Portanto, será necessário investir um valor financeiro maior para sua limpeza e restauração.
Por seu lado, se tiver um imóvel como apartamento turístico, será mais fácil manter a casa em bom estado, pois deve ser atractiva para poder ter reservas. É verdade que a manutenção é necessária, mas é muito menor em comparação com o que a reabilitação pode implicar.
Flexibilidade
Outra vantagem de converter a sua casa em apartamento turístico é que têm grande flexibilidade. Se não quer desistir a 100% da sua casa , o aluguer turístico permite-lhe escolher as datas em que pretende utilizar o seu imóvel e bloqueá-las.
Desta forma, terá a garantia de ter a sua casa à sua disposição nos períodos de tempo que decidir, seja porque pretende passar uns dias sozinho ou com alguém próximo.
Agora já conhece todas as vantagens de converter a sua casa num apartamento turístico. Quer aproveitar ao máximo o seu imóvel em Sitges? Gerir os procedimentos necessários é muito simples porque na Hello Homes ajudamos você em todo o processo. Se pretende alugar a sua casa ou apartamento turístico em Sitges, nós tratamos de tudo .
Na Hello Homes somos especialistas em aluguer de imóveis e queremos que você, como proprietário, obtenha o maior benefício para o seu apartamento turístico. Por isso, ajudamos você a se destacar do restante da área, bem como a divulgar e alcançar os hóspedes que procura. Não se preocupe e aproveite os benefícios.
